Rua São João Gualberto, 243 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.704/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.704/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 494 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.567/m² – R$ 4.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.467/m²
- jan/2022APT 103Casa · 1º andar81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
- jul/2018APT 104Casa · 1º andar79 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
- jan/2015APT 105Casa · 1º andar98 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
- fev/2012APT 104Casa · 1º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 989 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 316 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.059/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.506/m² · 1 | R$ 5.506/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.479/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.506/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 615.842R$ 4.106/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 9 | R$ 4.382/m² | R$ 272 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 12 | R$ 5.125/m² | R$ 478 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 7 | R$ 6.816/m² | R$ 446 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 2 | R$ 3.644/m² | R$ 149 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 5 | R$ 7.684/m² | R$ 384 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 3.880/m² | R$ 566 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 481 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 595 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 577 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 187 mil |