Rua São João Gualberto, 170 (Vila da Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.816/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.816/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 446 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.790/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.490/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 6.220/m²
- jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
- set/2023APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 555.000R$ 6.768/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 510.000R$ 6.220/m²
- ago/2023APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 426.000R$ 6.086/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 218 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.513/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.548/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.872/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.719/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.271/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.933/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.438/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.220/m² · 3 | R$ 4.943/m² · 7 |
| 2024 | R$ 6.415/m² · 3 | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 4.702/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.220/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.415/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.086/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 6.415/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 6.768/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 299.261R$ 3.788/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 768/m² | R$ 230 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 216 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 9 | R$ 4.382/m² | R$ 272 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 12 | R$ 5.125/m² | R$ 478 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 2 | R$ 3.644/m² | R$ 149 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 5 | R$ 7.684/m² | R$ 384 mil |
| Nº 243 | Casa | 4 | R$ 5.704/m² | R$ 494 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 3.880/m² | R$ 566 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 481 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 595 mil |