Rua São João Gualberto, 127 (Vila da Penha)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.125/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 478 mil
89 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.125/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 478 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.790/m²
Unidade típica
R$ 299 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.490/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.532/m²
  1. jan/2025APT 104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  2. jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 395.000R$ 4.438/m²
  3. jun/2021APT 405Apartamento · 4º andar89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
  4. jan/2021APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
  5. dez/2020APT 405Apartamento · 4º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  6. mar/2019APT 304Apartamento · 3º andar89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
  7. nov/2018APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  8. mar/2018APT 404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
  9. abr/2015APT 502Apartamento · 5º andar227 m²R$ 1.050.000R$ 4.626/m²
  10. set/2014APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 468.000R$ 5.200/m²
  11. jan/2013APT 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
  12. out/2011APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87 mi
~182 unidades de 89 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.900 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.921/m² · 1R$ 2.267/m² · 2
2012—R$ 4.091/m² · 7
2013R$ 4.934/m² · 1R$ 4.513/m² · 4
2014R$ 5.200/m² · 1R$ 5.200/m² · 3
2015R$ 4.626/m² · 1R$ 3.548/m² · 7
2016—R$ 4.271/m² · 1
2017—R$ 4.872/m² · 2
2018R$ 4.004/m² · 2R$ 4.719/m² · 3
2019R$ 4.831/m² · 1R$ 4.271/m² · 2
2020R$ 3.933/m² · 1R$ 3.933/m² · 3
2021R$ 4.786/m² · 2R$ 4.597/m² · 5
2022R$ 4.438/m² · 1R$ 4.438/m² · 1
2023—R$ 4.943/m² · 7
2024—R$ 6.000/m² · 5
2025R$ 3.933/m² · 1R$ 4.702/m² · 4
2026—R$ 3.190/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142 vendas2018202020222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.921/m²
20131 vendas · R$ 4.934/m²
20141 vendas · R$ 5.200/m²
20151 vendas · R$ 4.626/m²
20182 vendas · R$ 4.004/m²
20191 vendas · R$ 4.831/m²
20201 vendas · R$ 3.933/m²
20212 vendas · R$ 4.786/m²
20221 vendas · R$ 4.438/m²
20251 vendas · R$ 3.933/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.729/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.729/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.438/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.045/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 299.261R$ 3.788/m² · curva logradouro
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Nº 98Apartamento1R$ 2.544/m²R$ 216 mil
Nº 126Apartamento9R$ 4.382/m²R$ 272 mil
Nº 170Apartamento7R$ 6.816/m²R$ 446 mil
Nº 193Apartamento2R$ 3.644/m²R$ 149 mil
Nº 233Apartamento5R$ 7.684/m²R$ 384 mil
Nº 243Casa4R$ 5.704/m²R$ 494 mil
Nº 253Casa2R$ 3.880/m²R$ 566 mil
Nº 268Casa1R$ 2.529/m²R$ 481 mil
Nº 309Casa2R$ 2.529/m²R$ 595 mil

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