Rua Ararai, 40 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.090/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.090/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 158 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.723/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.526/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
- set/2015FDS APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- jul/2014APT 101 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- mar/2013APT 201FUNDOS FDSApartamento52 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
- dez/2012APT 201FUNDOS FDSApartamento52 m²R$ 114.000R$ 2.192/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~14 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.140/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.021/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.085/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
Calculadora
R$ 394.776R$ 5.721/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Ararai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 234 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 909 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 11 | R$ 5.723/m² | R$ 538 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 491 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 2 | R$ 3.846/m² | R$ 192 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 2.560/m² | R$ 161 mil |
| Nº 272 | Casa | 3 | R$ 4.281/m² | R$ 261 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 564 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 355 mil |