Rua Ararai, 139 (Vila da Penha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 495 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.723/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.723/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 538 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.723/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.526/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.731/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 495.000R$ 5.266/m²
- nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 456.000R$ 4.903/m²
- fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 472.000R$ 5.021/m²
- ago/2021APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 415.000R$ 4.462/m²
- set/2018APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 478.000R$ 5.140/m²
- mai/2014APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- mai/2014APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
- out/2013APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 425.000R$ 4.670/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~11 unidades de 94 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 250 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.574/m² · 3 | R$ 4.255/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.677/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 5.140/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.021/m² · 1 | R$ 5.021/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.085/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.021/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.085/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.683/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.266/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.021/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 394.776R$ 5.721/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Ararai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 3.090/m² | R$ 158 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 234 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 909 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 491 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 2 | R$ 3.846/m² | R$ 192 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 2.560/m² | R$ 161 mil |
| Nº 272 | Casa | 3 | R$ 4.281/m² | R$ 261 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 564 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 355 mil |