Rua Ararai, 176 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 161 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.135/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.568/m² – R$ 4.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
- mai/2022CasaCasa63 m²R$ 70.000R$ 1.111/m²
- jun/2017CasaCasa63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 333 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.217/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.866/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.607/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
Calculadora
R$ 524.891R$ 4.133/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ararai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 3.090/m² | R$ 158 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 234 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 909 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 11 | R$ 5.723/m² | R$ 538 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 491 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 2 | R$ 3.846/m² | R$ 192 mil |
| Nº 272 | Casa | 3 | R$ 4.281/m² | R$ 261 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 564 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 355 mil |