Rua Ararai, 159 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.846/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.846/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 192 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.723/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.526/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.980/m²
- out/2014APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 73.000R$ 1.460/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~18 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 229 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.460/m² · 1 | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.255/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.140/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.021/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.085/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.460/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 394.776R$ 5.721/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Ararai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 3.090/m² | R$ 158 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 234 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 909 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 11 | R$ 5.723/m² | R$ 538 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 491 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 2.560/m² | R$ 161 mil |
| Nº 272 | Casa | 3 | R$ 4.281/m² | R$ 261 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 564 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 355 mil |