Avenida do Bráz de Pina, 1390 (Vila da Penha)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.735/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
69 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.735/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 361 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²
Unidade típica
R$ 261 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.509/m² – R$ 3.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.493/m²
  1. jun/20260APT 805Apartamento69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  2. fev/2026APT 905Apartamento · 9º andar69 m²R$ 270.221R$ 3.916/m²
  3. mai/2025APT 905Apartamento · 9º andar69 m²R$ 459.821R$ 6.664/m²
  4. fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  5. mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 535.000R$ 4.458/m²
  6. abr/2023APT 703Apartamento · 7º andar79 m²R$ 432.000R$ 5.468/m²
  7. jan/2023APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  8. set/2021APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 395.000R$ 5.000/m²
  9. mar/2019APT 604Apartamento · 6º andar69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  10. dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  11. dez/2012APT 604Apartamento · 6º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  12. nov/2012APT 1004Apartamento · 10º andar69 m²R$ 46.500R$ 674/m²
  13. ago/2011APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188,5 mi
~522 unidades de 69 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 3.216 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.519/m² · 1R$ 2.237/m² · 4
2012R$ 2.917/m² · 3R$ 2.813/m² · 11
2013—R$ 3.029/m² · 8
2014—R$ 4.222/m² · 6
2015—R$ 3.882/m² · 5
2016—R$ 3.400/m² · 5
2017—R$ 3.845/m² · 4
2018—R$ 3.514/m² · 4
2019R$ 4.783/m² · 1R$ 3.000/m² · 5
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 3.957/m² · 5
2022—R$ 2.999/m² · 7
2023R$ 5.053/m² · 2R$ 3.729/m² · 7
2024R$ 4.458/m² · 1R$ 3.583/m² · 7
2025R$ 5.231/m² · 2R$ 3.067/m² · 11
2026R$ 4.494/m² · 2R$ 3.958/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2019202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.519/m²
20123 vendas · R$ 2.917/m²
20191 vendas · R$ 4.783/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20232 vendas · R$ 5.053/m²
20241 vendas · R$ 4.458/m²
20252 vendas · R$ 5.231/m²
20262 vendas · R$ 4.494/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º5º7ºR$ 5.290/m²9º
Ver tabela
2ºR$ 3.797/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.458/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.053/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.290/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 261.111R$ 3.784/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1356Apartamento4R$ 3.838/m²R$ 326 mil
Nº 1371Galpão e indústria2R$ 908/m²R$ 281 mil
Nº 1376Loja3R$ 2.443/m²R$ 279 mil
Nº 1389Casa1R$ 2.872/m²R$ 330 mil
Nº 1421Apartamento4R$ 3.116/m²R$ 166 mil
Nº 1427Apartamento12R$ 2.590/m²R$ 117 mil
Nº 1428Casa1R$ 3.863/m²R$ 413 mil
Nº 1430Apartamento4R$ 3.249/m²R$ 198 mil
Nº 1434Apartamento5R$ 3.832/m²R$ 192 mil

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