Avenida do Bráz de Pina, 1353 (Vila da Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.673/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.673/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 288 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.509/m² – R$ 3.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- ago/2026APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- out/2019APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- jun/2015APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- out/2014APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- ago/2013APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~47 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 875 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.999/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.729/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.583/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.067/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 261.111R$ 3.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1318 | Loja | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 595 mil |
| Nº 1324 | Apartamento | 4 | R$ 2.063/m² | R$ 124 mil |
| Nº 1328 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.954/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1356 | Apartamento | 4 | R$ 3.838/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1371 | Galpão e indústria | 2 | R$ 908/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1376 | Loja | 3 | R$ 2.443/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1389 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1390 | Apartamento | 12 | R$ 4.735/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1421 | Apartamento | 4 | R$ 3.116/m² | R$ 166 mil |