Avenida do Bráz de Pina, 1434 (Vila da Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.832/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.832/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 192 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.509/m² – R$ 3.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
- jul/2025APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
- abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- abr/2016APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- abr/2015APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 131.000R$ 2.620/m²
- mar/2014APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 93.958R$ 1.879/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~13 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 195 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.879/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.620/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.999/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.729/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.583/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.958/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.879/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.620/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
Calculadora
R$ 261.111R$ 3.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1421 | Apartamento | 4 | R$ 3.116/m² | R$ 166 mil |
| Nº 1427 | Apartamento | 12 | R$ 2.590/m² | R$ 117 mil |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1430 | Apartamento | 4 | R$ 3.249/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1450 | Apartamento | 4 | R$ 3.807/m² | R$ 228 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 3 | R$ 3.751/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1459 | Apartamento | 4 | R$ 3.327/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1463 | Loja | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1467 | Apartamento | 2 | R$ 4.346/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1472 | Apartamento | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 274 mil |