Rua São Januário, 588 (Vasco da Gama)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.513/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.513/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 196 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.091/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.373/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.436/m²
- fev/2026APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 130.000R$ 1.667/m²
- ago/2014APT C 01Apartamento78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- mai/2013APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- out/2011APT C 01Apartamento78 m²R$ 90.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~7 unidades de 78 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 159 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.969/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.918/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.883/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.485/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 3.795/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
Calculadora
R$ 282.133R$ 4.089/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Januário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 975 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 36 | R$ 4.113/m² | R$ 270 mil |
| Nº 582 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 313 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 418 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 2 | R$ 4.475/m² | R$ 537 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 138 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 3 | R$ 3.062/m² | R$ 214 mil |
| Nº 682 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 1 mi |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 649 mil |
| Nº 753 | Casa | 4 | R$ 2.872/m² | R$ 149 mil |