Rua São Januário, 676 (Vasco da Gama)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.062/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.062/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 214 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.091/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.373/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 217 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- mar/2025A FDS APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 217.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 214 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.969/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.918/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.883/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.485/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.712/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.660/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.795/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.660/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.782/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.857/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 282.133R$ 4.089/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Januário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 313 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 5 | R$ 2.513/m² | R$ 196 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 418 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 2 | R$ 4.475/m² | R$ 537 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 138 mil |
| Nº 682 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 1 mi |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 649 mil |
| Nº 753 | Casa | 4 | R$ 2.872/m² | R$ 149 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 216 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 308 mil |