Rua São Januário, 534 (Vasco da Gama)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 325 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.113/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 270 mil
66 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 325 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.113/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 270 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.091/m²
Unidade típica
R$ 282 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.373/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.878/m²
  1. jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 325.000R$ 4.924/m²
  2. jul/2026APT 501Apartamento · 5º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  3. set/2025APT 502Apartamento · 5º andar62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
  4. jun/2024APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 305.000R$ 4.919/m²
  5. mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 273.000R$ 4.403/m²
  6. out/2022APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
  7. jul/2020APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  8. jun/2020APT 503Apartamento · 5º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  9. jun/2020APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  10. mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
  11. fev/2020APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  12. out/2019APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
  13. out/2018APTO 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  14. set/2018APTO 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  15. ago/2018APTO 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 256.000R$ 4.000/m²
  16. ago/2018APTO 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 234.000R$ 3.836/m²
  17. dez/2016APTO 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  18. jan/2016APTO 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  19. fev/2015APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
  20. set/2013APT 502Apartamento · 5º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  21. set/2013APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  22. ago/2013AP 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  23. ago/2013AP 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  24. ago/2013AP 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  25. ago/2013AP 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.154/m² · 1
2013R$ 2.656/m² · 17R$ 2.610/m² · 20
2014—R$ 3.800/m² · 3
2015R$ 2.698/m² · 1R$ 3.912/m² · 2
2016R$ 2.992/m² · 2R$ 2.969/m² · 3
2018R$ 3.918/m² · 4R$ 3.918/m² · 4
2019R$ 4.015/m² · 1R$ 3.883/m² · 2
2020R$ 3.485/m² · 5R$ 3.485/m² · 5
2021—R$ 1.892/m² · 1
2022R$ 4.597/m² · 1R$ 3.848/m² · 2
2023R$ 4.403/m² · 1R$ 2.712/m² · 5
2024R$ 4.919/m² · 1R$ 3.626/m² · 2
2025R$ 4.113/m² · 1R$ 2.857/m² · 3
2026R$ 4.508/m² · 2R$ 3.795/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102017 vendas201320162019202220242026
Ver tabela
201317 vendas · R$ 2.656/m²
20151 vendas · R$ 2.698/m²
20162 vendas · R$ 2.992/m²
20184 vendas · R$ 3.918/m²
20191 vendas · R$ 4.015/m²
20205 vendas · R$ 3.485/m²
20221 vendas · R$ 4.597/m²
20231 vendas · R$ 4.403/m²
20241 vendas · R$ 4.919/m²
20251 vendas · R$ 4.113/m²
20262 vendas · R$ 4.508/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 4.922/m²3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 4.403/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.922/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.597/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.102/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 282.133R$ 4.089/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Januário

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 350Casa2R$ 4.790/m²R$ 306 mil
Nº 356Casa1R$ 2.875/m²R$ 354 mil
Nº 468Casa1R$ 5.302/m²R$ 975 mil
Nº 582Galpão e indústria1R$ 2.300/m²R$ 313 mil
Nº 588Apartamento5R$ 2.513/m²R$ 196 mil
Nº 606Apartamento1R$ 2.259/m²R$ 418 mil
Nº 642Apartamento2R$ 4.475/m²R$ 537 mil
Nº 648Casa1R$ 2.340/m²R$ 138 mil
Nº 676Apartamento3R$ 3.062/m²R$ 214 mil
Nº 682Galpão e indústria1R$ 3.593/m²R$ 1 mi

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