Rua Manoel Niobey, 24 (Urca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.490/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.490/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 458 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.014/m²Unidade típica
R$ 647 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.799/m² – R$ 11.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 13.333/m²
- set/2023APT 304Apartamento · 3º andar18 m²R$ 240.000R$ 13.333/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 447.000R$ 10.643/m²
- out/2017APT 102Apartamento · 1º andar24 m²R$ 385.000R$ 16.042/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~14 unidades de 24 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 105 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 16.042/m² · 1 | R$ 16.042/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.344/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.643/m² · 1 | R$ 10.643/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.327/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.042/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.643/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
Calculadora
R$ 650.733R$ 10.011/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manoel Niobey
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 10.884/m² | R$ 4 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 9.662/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 18.712/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 4 | R$ 9.799/m² | R$ 823 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 11.698/m² | R$ 807 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 13.756/m² | R$ 660 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 12.955/m² | R$ 1,2 mi |