Rua Manoel Niobey, 23 (Urca)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 9.662/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
245 m² típicos
Última venda
set/2021
R$ 2,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 9.662/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.252/m²
Unidade típica
R$ 3 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.032/m² – R$ 16.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.735/m²
  1. set/2021CasaCasa245 m²R$ 2.300.000R$ 9.388/m²
  2. set/2011CasaCasa245 m²R$ 1.000.000R$ 4.082/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 172 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil201120142025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.082/m² · 1R$ 4.082/m² · 1
2012—R$ 8.689/m² · 2
2014—R$ 12.739/m² · 1
2021R$ 9.388/m² · 1R$ 9.388/m² · 1
2025—R$ 5.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20112021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.082/m²
20211 vendas · R$ 9.388/m²

Calculadora

R$ 3.026.193R$ 12.252/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manoel Niobey

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa1R$ 10.884/m²R$ 4 mi
Nº 18Casa1R$ 5.439/m²R$ 2,2 mi
Nº 24Apartamento3R$ 14.490/m²R$ 458 mil
Nº 27Casa2R$ 18.712/m²R$ 2,9 mi
Nº 42Apartamento4R$ 9.799/m²R$ 823 mil
Nº 47Apartamento1R$ 11.698/m²R$ 807 mil
Nº 52Apartamento2R$ 13.756/m²R$ 660 mil
Nº 56Apartamento1R$ 12.955/m²R$ 1,2 mi

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