Rua Manoel Niobey, 18 (Urca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.439/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.439/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.252/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.032/m² – R$ 16.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- out/2025CasaCasa400 m²R$ 2.000.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~15 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.689/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 12.739/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.388/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.026.193R$ 12.252/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manoel Niobey
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 10.884/m² | R$ 4 mi |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 9.662/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 3 | R$ 14.490/m² | R$ 458 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 18.712/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 4 | R$ 9.799/m² | R$ 823 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 11.698/m² | R$ 807 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 13.756/m² | R$ 660 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 12.955/m² | R$ 1,2 mi |