Avenida Portugal, 838 (Urca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 920 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.601/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 920 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.601/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 836 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.452/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.577/m² – R$ 17.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 13.421/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 920.000R$ 14.154/m²
- jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 765.000R$ 13.421/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~20 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 532 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 13.008/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 15.516/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 15.814/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 20.575/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 12.805/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.158/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.375/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 21.707/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 25.610/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.763/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 14.375/m² · 3 |
| 2023 | R$ 13.421/m² · 1 | R$ 12.956/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 14.731/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 14.813/m² · 6 |
| 2026 | R$ 13.231/m² · 2 | R$ 16.750/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.421/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 13.231/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.421/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.308/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 14.154/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.715.459R$ 15.455/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 572 | Apartamento | 3 | R$ 13.750/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 14.479/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 644 | Casa | 2 | R$ 11.936/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 11.745/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 4 | R$ 19.470/m² | R$ 1 mi |
| Nº 818 | Apartamento | 5 | R$ 20.546/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 858 | Apartamento | 5 | R$ 15.651/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 884 | Apartamento | 1 | R$ 16.671/m² | R$ 834 mil |
| Nº 936 | Apartamento | 10 | R$ 14.071/m² | R$ 521 mil |
| Nº 986 | Loja | 2 | R$ 14.563/m² | R$ 1,4 mi |