Avenida Portugal, 858 (Urca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.651/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.651/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.452/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.577/m² – R$ 17.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.763/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.370.000R$ 14.731/m²
- fev/2022APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 950.000R$ 13.194/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.280.000R$ 13.763/m²
- jul/2015APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.450.000R$ 15.591/m²
- dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~10 unidades de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 382 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 9.677/m² · 1 | R$ 13.008/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 15.516/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 15.814/m² · 3 |
| 2015 | R$ 15.591/m² · 1 | R$ 20.575/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 12.805/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.158/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.375/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 21.707/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 25.610/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.763/m² · 1 | R$ 13.763/m² · 7 |
| 2022 | R$ 13.194/m² · 1 | R$ 14.375/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.956/m² · 6 |
| 2024 | R$ 14.731/m² · 1 | R$ 14.731/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 14.813/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 16.750/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.677/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.591/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.763/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.731/m² |
Calculadora
R$ 1.715.459R$ 15.455/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 572 | Apartamento | 3 | R$ 13.750/m² | R$ 2,2 mi |
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| Nº 644 | Casa | 2 | R$ 11.936/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 11.745/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 4 | R$ 19.470/m² | R$ 1 mi |
| Nº 818 | Apartamento | 5 | R$ 20.546/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 838 | Apartamento | 3 | R$ 14.601/m² | R$ 836 mil |
| Nº 884 | Apartamento | 1 | R$ 16.671/m² | R$ 834 mil |
| Nº 936 | Apartamento | 10 | R$ 14.071/m² | R$ 521 mil |
| Nº 986 | Loja | 2 | R$ 14.563/m² | R$ 1,4 mi |