Avenida Portugal, 426 (Urca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.313/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.313/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,9 mi (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.452/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.577/m² – R$ 17.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 15.981/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.800.000R$ 16.981/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
- jul/2022APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.710.000R$ 15.981/m²
- dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 2.030.000R$ 18.972/m²
- jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.700.000R$ 15.888/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~12 unidades de 106 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 268 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 13.008/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 15.516/m² · 2 |
| 2014 | R$ 15.888/m² · 1 | R$ 15.814/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 20.575/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 12.805/m² · 1 |
| 2017 | R$ 18.972/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.375/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 21.707/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 25.610/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.763/m² · 7 |
| 2022 | R$ 15.981/m² · 1 | R$ 14.375/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.956/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 14.731/m² · 5 |
| 2025 | R$ 9.434/m² · 1 | R$ 14.813/m² · 6 |
| 2026 | R$ 16.981/m² · 1 | R$ 16.750/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.888/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 18.972/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.981/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.434/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.981/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.434/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 16.981/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 15.981/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.715.459R$ 15.455/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 520 | Apartamento | 5 | R$ 16.118/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 2 | R$ 12.115/m² | R$ 2 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 1 | R$ 11.451/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 3 | R$ 13.750/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 14.479/m² | R$ 6,6 mi |