Avenida João Luis Alves, 376 (Urca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.392/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.392/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.245/m² – R$ 14.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 20.854/m²
- dez/2023APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar125 m²R$ 2.050.000R$ 16.400/m²
- set/2018APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar205 m²R$ 4.750.000R$ 23.171/m²
- abr/2018APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar205 m²R$ 4.550.000R$ 22.195/m²
- mai/2017APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar205 m²R$ 4.000.000R$ 19.512/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mi
~46 unidades de 205 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.474 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 11.700/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 12.447/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 20.821/m² · 2 |
| 2017 | R$ 19.512/m² · 1 | R$ 11.864/m² · 5 |
| 2018 | R$ 22.683/m² · 2 | R$ 14.186/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 14.760/m² · 2 |
| 2023 | R$ 16.400/m² · 1 | R$ 15.378/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 17.431/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.526/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.245/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 19.512/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 22.683/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.400/m² |
Calculadora
R$ 1.747.023R$ 12.941/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 88 | Apartamento | 1 | R$ 14.128/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 17.113/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.464/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 2 | R$ 22.026/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 21.624/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 22.204/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 10.978/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 338 | Apartamento | 5 | R$ 16.810/m² | R$ 2 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 14.132/m² | R$ 1,2 mi |