Avenida João Luis Alves, 338 (Urca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.810/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.810/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.245/m² – R$ 14.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 11.268/m²
- fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar109 m²R$ 1.900.000R$ 17.431/m²
- abr/2023APT 404Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.830.000R$ 15.378/m²
- dez/2022APTO 0103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 25.000R$ 352/m²
- dez/2017APT 104Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.300.000R$ 10.924/m²
- set/2017APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 800.000R$ 11.268/m²
- abr/2017APTO 0101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 70.000R$ 636/m²
- abr/2016APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.885.000R$ 17.136/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120 mi
~60 unidades de 110 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.384 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 11.700/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 12.447/m² · 2 |
| 2016 | R$ 17.136/m² · 1 | R$ 20.821/m² · 2 |
| 2017 | R$ 10.924/m² · 3 | R$ 11.864/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 14.186/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 14.760/m² · 2 |
| 2022 | R$ 352/m² · 1 | — |
| 2023 | R$ 15.378/m² · 1 | R$ 15.378/m² · 3 |
| 2024 | R$ 17.431/m² · 1 | R$ 17.431/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.526/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.245/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 17.136/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 10.924/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 352/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.378/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.431/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 352/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.405/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.747.023R$ 12.941/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 17.113/m² | R$ 1,7 mi |
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| Nº 196 | Apartamento | 2 | R$ 22.026/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 21.624/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 22.204/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 10.978/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 14.132/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 4 | R$ 24.392/m² | R$ 5 mi |