Avenida João Luis Alves, 282 (Urca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 22.204/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.204/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.464/m²Unidade típica
R$ 6,2 mi
~543 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.221/m² – R$ 16.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 15.542/m²
- nov/2025APT 2Casa83 m²R$ 1.680.000R$ 20.241/m²
- jul/2011APT 2Casa83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 150 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.843/m² · 1 | R$ 10.843/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.101/m² · 1 |
| 2025 | R$ 20.241/m² · 1 | R$ 15.166/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.843/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.241/m² |
Calculadora
R$ 6.224.944R$ 11.464/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida João Luis Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 4 | R$ 16.170/m² | R$ 904 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 1 | R$ 14.128/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 17.113/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.464/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 2 | R$ 22.026/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 21.624/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 10.978/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 338 | Apartamento | 5 | R$ 16.810/m² | R$ 2 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 14.132/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 4 | R$ 24.392/m² | R$ 5 mi |