Rua São Brás, 93 (Todos os Santos)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.729/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
59 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.729/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 220 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.167/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.034/m²
  1. ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 149.500R$ 2.534/m²
  2. jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  3. mai/2026APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  4. nov/2024APT 701Apartamento · 7º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  5. jul/2023APT 604Apartamento · 6º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  6. mar/2023APT 405Apartamento · 4º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  7. dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 263.075R$ 4.459/m²
  8. out/2022APT 106Apartamento · 1º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
  9. mai/2021APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 195.000R$ 3.545/m²
  10. nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  11. jan/2013APT 602Apartamento · 6º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  12. dez/2012APT 604Apartamento · 6º andar55 m²R$ 212.000R$ 3.855/m²
  13. out/2012APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 255.000R$ 4.636/m²
  14. set/2012APT 306Apartamento · 3º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~67 unidades de 59 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 552 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.142/m² · 8
2012R$ 3.860/m² · 3R$ 3.364/m² · 18
2013R$ 4.818/m² · 2R$ 3.468/m² · 13
2014—R$ 3.967/m² · 6
2015—R$ 3.805/m² · 16
2016—R$ 3.651/m² · 6
2017—R$ 4.160/m² · 8
2018—R$ 3.817/m² · 3
2019—R$ 6.319/m² · 69
2020—R$ 5.096/m² · 114
2021R$ 3.545/m² · 1R$ 5.492/m² · 65
2022R$ 4.203/m² · 2R$ 5.195/m² · 26
2023R$ 4.182/m² · 2R$ 3.675/m² · 20
2024R$ 4.273/m² · 1R$ 4.182/m² · 22
2025—R$ 5.127/m² · 20
2026R$ 3.729/m² · 3R$ 4.104/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2012201320212022202320242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.860/m²
20132 vendas · R$ 4.818/m²
20211 vendas · R$ 3.545/m²
20222 vendas · R$ 4.203/m²
20232 vendas · R$ 4.182/m²
20241 vendas · R$ 4.273/m²
20263 vendas · R$ 3.729/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 4.364/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.947/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.068/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.545/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.864/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.364/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.273/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 283.960R$ 4.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Brás

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Casa1R$ 3.807/m²R$ 282 mil
Nº 55Casa1R$ 4.168/m²R$ 229 mil
Nº 63Apartamento4R$ 4.166/m²R$ 250 mil
Nº 68Apartamento13R$ 3.687/m²R$ 197 mil
Nº 84Apartamento18R$ 2.995/m²R$ 178 mil
Nº 106Apartamento2R$ 4.783/m²R$ 223 mil
Nº 123Apartamento5R$ 4.298/m²R$ 273 mil
Nº 130Casa10R$ 4.675/m²R$ 365 mil
Nº 138Apartamento3R$ 3.496/m²R$ 220 mil
Nº 164Apartamento2R$ 4.730/m²R$ 246 mil

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