Rua São Brás, 68 (Todos os Santos)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.687/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.687/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 197 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
- dez/2024APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- out/2023APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- jun/2023APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- set/2022APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
- set/2022APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
- mai/2020APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar56 m²R$ 199.000R$ 3.554/m²
- nov/2019APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar42 m²R$ 173.000R$ 4.119/m²
- jun/2019APT 405 BLC 3Apartamento · 4º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- mar/2015APT 307 BLC 3Apartamento · 3º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- jan/2015APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- fev/2014APT 105 BLC 3Apartamento · 1º andar42 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
- set/2012APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar42 m²R$ 95.000R$ 2.262/m²
- abr/2012APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~56 unidades de 56 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 980 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.142/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.292/m² · 2 | R$ 3.364/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 13 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.357/m² · 2 | R$ 3.805/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.651/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.160/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.845/m² · 2 | R$ 6.319/m² · 69 |
| 2020 | R$ 3.554/m² · 1 | R$ 5.096/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 5.492/m² · 65 |
| 2022 | R$ 3.378/m² · 2 | R$ 5.195/m² · 26 |
| 2023 | R$ 3.839/m² · 2 | R$ 3.675/m² · 20 |
| 2024 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 5.127/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.104/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.845/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.554/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.661/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 3.095/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.786/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 283.960R$ 4.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Brás
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 4.171/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 282 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 229 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 4.166/m² | R$ 250 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 18 | R$ 2.995/m² | R$ 178 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 14 | R$ 3.729/m² | R$ 220 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 4.783/m² | R$ 223 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 5 | R$ 4.298/m² | R$ 273 mil |
| Nº 130 | Casa | 10 | R$ 4.675/m² | R$ 365 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 3 | R$ 3.496/m² | R$ 220 mil |