Rua São Brás, 382 (Todos os Santos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.585/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 238 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- jul/2020APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
- nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- mar/2012APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~16 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 339 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.142/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.805/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.160/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.319/m² · 69 |
| 2020 | R$ 3.558/m² · 1 | R$ 5.096/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 5.492/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 3.675/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 4.182/m² · 22 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 5.127/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.104/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Calculadora
R$ 283.960R$ 4.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Brás
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Apartamento | 15 | R$ 4.045/m² | R$ 376 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 8 | R$ 3.631/m² | R$ 221 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 152 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 4.228/m² | R$ 262 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 29 | R$ 3.991/m² | R$ 393 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 6 | R$ 4.194/m² | R$ 252 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 728 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 546 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 365 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 268 | R$ 5.631/m² | R$ 353 mil |