Rua São Brás, 277 (Todos os Santos)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.045/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 376 mil
93 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.045/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 376 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
  1. mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
  2. jul/2025APT 205Apartamento · 2º andar93 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
  3. fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  4. dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
  5. ago/2023APT 206Apartamento · 2º andar79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  6. mar/2022APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
  7. mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 348.000R$ 3.742/m²
  8. mar/2021APT 305Apartamento · 3º andar93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
  9. abr/2020APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 314.491R$ 3.382/m²
  10. set/2018APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 355.000R$ 3.817/m²
  11. mar/2016APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  12. jan/2015APT 206Apartamento · 2º andar79 m²R$ 391.000R$ 4.949/m²
  13. mar/2014APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
  14. jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  15. dez/2011APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 243.000R$ 3.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~39 unidades de 93 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 750 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 1R$ 2.142/m² · 8
2012—R$ 3.364/m² · 18
2013R$ 3.763/m² · 1R$ 3.468/m² · 13
2014R$ 3.871/m² · 1R$ 3.967/m² · 6
2015R$ 4.949/m² · 1R$ 3.805/m² · 16
2016R$ 4.301/m² · 1R$ 3.651/m² · 6
2017—R$ 4.160/m² · 8
2018R$ 3.817/m² · 1R$ 3.817/m² · 3
2019—R$ 6.319/m² · 69
2020R$ 3.382/m² · 1R$ 5.096/m² · 114
2021R$ 4.237/m² · 2R$ 5.492/m² · 65
2022R$ 4.194/m² · 1R$ 5.195/m² · 26
2023R$ 4.037/m² · 2R$ 3.675/m² · 20
2024—R$ 4.182/m² · 22
2025R$ 3.925/m² · 2R$ 5.127/m² · 20
2026R$ 3.441/m² · 1R$ 4.104/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112014201620202 vendas202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.000/m²
20131 vendas · R$ 3.763/m²
20141 vendas · R$ 3.871/m²
20151 vendas · R$ 4.949/m²
20161 vendas · R$ 4.301/m²
20181 vendas · R$ 3.817/m²
20201 vendas · R$ 3.382/m²
20212 vendas · R$ 4.237/m²
20221 vendas · R$ 4.194/m²
20232 vendas · R$ 4.037/m²
20252 vendas · R$ 3.925/m²
20261 vendas · R$ 3.441/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.301/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.817/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.987/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.301/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 283.960R$ 4.176/m² · curva logradouro
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