Rua São Brás, 322 (Todos os Santos)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.631/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.631/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 221 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.115/m²
- nov/2015APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
- set/2015APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- ago/2015APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- mar/2015APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 194.000R$ 3.180/m²
- jan/2013APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 186.000R$ 3.049/m²
- dez/2012APT 405Apartamento · 4º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- set/2011APT 405Apartamento · 4º andar61 m²R$ 85.020R$ 1.394/m²
- ago/2011APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 90.000R$ 1.475/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~33 unidades de 61 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 506 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.435/m² · 2 | R$ 2.142/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.279/m² · 4 | R$ 3.805/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.651/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.160/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.319/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 5.096/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 5.492/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 3.675/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 4.182/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 5.127/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.104/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.279/m² |
Calculadora
R$ 283.960R$ 4.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Brás
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 308 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 15 | R$ 3.141/m² | R$ 213 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 4 | R$ 2.945/m² | R$ 496 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 15 | R$ 4.045/m² | R$ 376 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 152 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 4.228/m² | R$ 262 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 29 | R$ 3.991/m² | R$ 393 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 4 | R$ 4.585/m² | R$ 238 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 6 | R$ 4.194/m² | R$ 252 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 728 mil |