Rua São Brás, 184 (Todos os Santos)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.126/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.126/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 150 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da listaR$ 3.792/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- dez/2022APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
- mai/2022APT 205Apartamento · 2º andar48 m²R$ 254.000R$ 5.292/m²
- ago/2019APT 306Apartamento · 3º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- abr/2015APT 305Apartamento · 3º andar48 m²R$ 182.000R$ 3.792/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~65 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 977 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.142/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.364/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.792/m² · 1 | R$ 3.805/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.651/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.160/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 6.319/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 5.096/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 5.492/m² · 65 |
| 2022 | R$ 4.979/m² · 2 | R$ 5.195/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 3.675/m² · 20 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 22 |
| 2025 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 5.127/m² · 20 |
| 2026 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.104/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.979/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.667/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 2.792/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 283.960R$ 4.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Brás
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 4.783/m² | R$ 223 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 5 | R$ 4.298/m² | R$ 273 mil |
| Nº 130 | Casa | 10 | R$ 4.675/m² | R$ 365 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 3 | R$ 3.496/m² | R$ 220 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 2 | R$ 4.730/m² | R$ 246 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 5 | R$ 4.614/m² | R$ 175 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 3.727/m² | R$ 281 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 308 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 15 | R$ 3.141/m² | R$ 213 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 4 | R$ 2.945/m² | R$ 496 mil |