Rua Visconde de Cabo Frio (Tijuca)
A Prefeitura registrou 112 compras e vendas na Rua Visconde de Cabo Frio, na Tijuca, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.500/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.500/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 112
- 27 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 958 mil
- ~128 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.500/m²11 vendas · mediana R$ 810 mil (108 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 958 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.460/m² – R$ 9.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.233/m²
- ago/2026Rua Visconde de Cabo Frio, 4APT 804Apartamento · 8º andar114 m²R$ 810.000R$ 7.105/m²
- ago/2026Rua Visconde de Cabo Frio, 40APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- jul/2026Rua Visconde de Cabo Frio, 53APT 208Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.130.000R$ 11.531/m²
- jun/2026Rua Visconde de Cabo Frio, 15APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- mai/2026Rua Visconde de Cabo Frio, 53APT 404Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.150.000R$ 11.735/m²
- mar/2026Rua Visconde de Cabo Frio, 10APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.050.000R$ 7.500/m²
- mar/2026Rua Visconde de Cabo Frio, 25APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 955.000R$ 6.920/m²
- fev/2026Rua Visconde de Cabo Frio, 21APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 810.000R$ 7.500/m²
- fev/2026Rua Visconde de Cabo Frio, 25APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
- nov/2025Rua Visconde de Cabo Frio, 53APT 403Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.140.000R$ 10.755/m²
- out/2025Rua Visconde de Cabo Frio, 44APT 201 VAG 2Apartamento · 2º andar160 m²R$ 543.690R$ 3.398/m²
- jul/2025Rua Visconde de Cabo Frio, 53APT 108Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.400.000R$ 11.290/m²
- jul/2025Rua Visconde de Cabo Frio, 53APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.300.000R$ 12.264/m²
- jun/2025Rua Visconde de Cabo Frio, 53APT 601Apartamento · 6º andar98 m²R$ 1.000.000R$ 10.204/m²
- abr/2025Rua Visconde de Cabo Frio, 44APT 801 VAG 2Apartamento · 8º andar160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- jan/2025Rua Visconde de Cabo Frio, 14APT 501Apartamento · 5º andar230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
- dez/2024Rua Visconde de Cabo Frio, 40APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- out/2024Rua Visconde de Cabo Frio, 53APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.030.000R$ 10.510/m²
- ago/2024Rua Visconde de Cabo Frio, 53APT 606Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.150.000R$ 10.849/m²
- ago/2024Rua Visconde de Cabo Frio, 25APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
- jun/2024Rua Visconde de Cabo Frio, 25APT 801Apartamento · 8º andar140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
- abr/2024Rua Visconde de Cabo Frio, 25APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.055.000R$ 7.645/m²
- dez/2023Rua Visconde de Cabo Frio, 14APT 301Apartamento · 3º andar230 m²R$ 1.250.000R$ 5.435/m²
- dez/2023Rua Visconde de Cabo Frio, 53APT 508Apartamento · 5º andar98 m²R$ 1.070.000R$ 10.918/m²
- dez/2023Rua Visconde de Cabo Frio, 44APT 401 VAG 2Apartamento · 4º andar160 m²R$ 950.000R$ 5.938/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 7.251/m² · 10 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 6.920/m² · 6 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 8.461/m² · 8 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 7.869/m² · 4 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 9.560/m² · 4 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 9.095/m² · 6 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 8.265/m² · 6 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 7.229/m² · 3 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 10.816/m² · 1 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 7.835/m² · 4 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 6.417/m² · 16 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 7.176/m² · 11 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 7.711/m² · 6 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 10.204/m² · 7 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 9 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 7.251/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 6.920/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 8.461/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 7.869/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 9.560/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 9.095/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 8.265/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.229/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.816/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.835/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 6.417/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 7.176/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 7.711/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 10.204/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 7.500/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.150/m² – R$ 4.542/m² | 0 |
| R$ 4.542/m² – R$ 4.934/m² | 1 |
| R$ 4.934/m² – R$ 5.326/m² | 2 |
| R$ 5.326/m² – R$ 5.718/m² | 2 |
| R$ 5.718/m² – R$ 6.110/m² | 3 |
| R$ 6.110/m² – R$ 6.502/m² | 2 |
| R$ 6.502/m² – R$ 6.893/m² | 0 |
| R$ 6.893/m² – R$ 7.285/m² | 2 |
| R$ 7.285/m² – R$ 7.677/m² | 4 |
| R$ 7.677/m² – R$ 8.069/m² | 1 |
| R$ 8.069/m² – R$ 8.461/m² | 0 |
| R$ 8.461/m² – R$ 8.853/m² | 0 |
| R$ 8.853/m² – R$ 9.245/m² | 0 |
| R$ 9.245/m² – R$ 9.637/m² | 0 |
| R$ 9.637/m² – R$ 10.029/m² | 0 |
| R$ 10.029/m² – R$ 10.421/m² | 1 |
| R$ 10.421/m² – R$ 10.813/m² | 2 |
| R$ 10.813/m² – R$ 11.205/m² | 2 |
| R$ 11.205/m² – R$ 11.597/m² | 2 |
| R$ 11.597/m² – R$ 11.989/m² | 1 |
Calculadora
R$ 959.246R$ 7.494/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Cabo Frio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 8 | R$ 6.246/m² | R$ 493 mil |
| Nº 10 | Casa | 3 | R$ 9.826/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 10 | R$ 5.981/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 433 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 9.606/m² | R$ 846 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 4 | R$ 7.457/m² | R$ 771 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 5.958/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 7 | R$ 6.069/m² | R$ 850 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 6.941/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 9.473/m² | R$ 825 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 259 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 6.795/m² | R$ 951 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 7.500/m² | R$ 372 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 5.858/m² | R$ 937 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 38 | R$ 11.531/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Cabo Frio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Cabo Frio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Visconde de Cabo Frio é de R$ 7.500/m², 26% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Cabo Frio?
Um apartamento típico de 128 m² na Rua Visconde de Cabo Frio vale cerca de R$ 958 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Cabo Frio?
É o nº 53, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Cabo Frio?
A Prefeitura registrou 112 compras e vendas na Rua Visconde de Cabo Frio, na Tijuca, desde 2011, das quais 27 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.