Rua Visconde de Cabo Frio, 40 (Tijuca)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.500/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 372 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.500/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 372 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²
Unidade típica
R$ 958 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.460/m² – R$ 9.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.542/m²
  1. ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
  2. dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
  3. jan/2022APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  4. mai/2017APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
  5. ago/2016APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
  6. dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.333/m² · 5
2012R$ 6.250/m² · 1R$ 7.251/m² · 10
2013—R$ 6.920/m² · 6
2014—R$ 8.461/m² · 8
2015—R$ 7.869/m² · 4
2016R$ 4.889/m² · 1R$ 9.560/m² · 4
2017R$ 6.833/m² · 1R$ 9.095/m² · 6
2018—R$ 8.265/m² · 6
2019—R$ 7.229/m² · 3
2020—R$ 10.816/m² · 1
2021—R$ 7.835/m² · 4
2022R$ 5.333/m² · 1R$ 6.417/m² · 16
2023—R$ 7.176/m² · 11
2024R$ 7.778/m² · 1R$ 7.711/m² · 6
2025—R$ 10.204/m² · 7
2026R$ 7.500/m² · 1R$ 7.500/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201220162017202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.250/m²
20161 vendas · R$ 4.889/m²
20171 vendas · R$ 6.833/m²
20221 vendas · R$ 5.333/m²
20241 vendas · R$ 7.778/m²
20261 vendas · R$ 7.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.778/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.778/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.417/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 959.246R$ 7.494/m² · curva logradouro
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