Rua Visconde de Cabo Frio, 53 (Tijuca)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.531/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
98 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.531/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1,1 mi (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.500/m²
Unidade típica
R$ 958 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.460/m² – R$ 9.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.720/m²
  1. jul/2026APT 208Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.130.000R$ 11.531/m²
  2. mai/2026APT 404Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.150.000R$ 11.735/m²
  3. nov/2025APT 403Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.140.000R$ 10.755/m²
  4. jul/2025APT 108Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.400.000R$ 11.290/m²
  5. jul/2025APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.300.000R$ 12.264/m²
  6. jun/2025APT 601Apartamento · 6º andar98 m²R$ 1.000.000R$ 10.204/m²
  7. out/2024APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.030.000R$ 10.510/m²
  8. ago/2024APT 606Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.150.000R$ 10.849/m²
  9. dez/2023APT 508Apartamento · 5º andar98 m²R$ 1.070.000R$ 10.918/m²
  10. mai/2023APT 708Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  11. abr/2023APT 207Apartamento · 2º andar106 m²R$ 930.000R$ 8.774/m²
  12. dez/2022APT 705Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.200.000R$ 12.000/m²
  13. ago/2022APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.330.000R$ 10.726/m²
  14. jul/2022APT 408Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.050.000R$ 10.714/m²
  15. jan/2022APT 105Apartamento · 1º andar188 m²R$ 1.890.000R$ 10.053/m²
  16. jan/2022APT 503Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.230.000R$ 11.604/m²
  17. out/2021APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 870.000R$ 8.878/m²
  18. jul/2020APT 205Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.060.000R$ 10.816/m²
  19. fev/2019APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 950.000R$ 9.694/m²
  20. jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.170.000R$ 11.038/m²
  21. fev/2018APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 940.000R$ 9.592/m²
  22. dez/2017APT 403Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
  23. mai/2017APT 505Apartamento · 5º andar98 m²R$ 1.150.000R$ 11.735/m²
  24. fev/2017APT 502Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.500.000R$ 14.151/m²
  25. out/2016APT 506Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.250.000R$ 11.792/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340,9 mi
~299 unidades de 98 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 4.076 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.333/m² · 5
2012R$ 7.430/m² · 8R$ 7.251/m² · 10
2013—R$ 6.920/m² · 6
2014R$ 11.122/m² · 3R$ 8.461/m² · 8
2015R$ 6.915/m² · 1R$ 7.869/m² · 4
2016R$ 11.636/m² · 2R$ 9.560/m² · 4
2017R$ 11.735/m² · 3R$ 9.095/m² · 6
2018R$ 10.315/m² · 2R$ 8.265/m² · 6
2019R$ 9.694/m² · 1R$ 7.229/m² · 3
2020R$ 10.816/m² · 1R$ 10.816/m² · 1
2021R$ 8.878/m² · 1R$ 7.835/m² · 4
2022R$ 10.726/m² · 5R$ 6.417/m² · 16
2023R$ 10.918/m² · 3R$ 7.176/m² · 11
2024R$ 10.680/m² · 2R$ 7.711/m² · 6
2025R$ 11.023/m² · 4R$ 10.204/m² · 7
2026R$ 11.633/m² · 2R$ 7.500/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20122015201720192021202320252026
Ver tabela
20128 vendas · R$ 7.430/m²
20143 vendas · R$ 11.122/m²
20151 vendas · R$ 6.915/m²
20162 vendas · R$ 11.636/m²
20173 vendas · R$ 11.735/m²
20182 vendas · R$ 10.315/m²
20191 vendas · R$ 9.694/m²
20201 vendas · R$ 10.816/m²
20211 vendas · R$ 8.878/m²
20225 vendas · R$ 10.726/m²
20233 vendas · R$ 10.918/m²
20242 vendas · R$ 10.680/m²
20254 vendas · R$ 11.023/m²
20262 vendas · R$ 11.633/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4º5º6ºR$ 11.500/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 10.726/m² · 3 vendas
2ºR$ 10.510/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.878/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.245/m² · 4 vendas
5ºR$ 11.261/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.527/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.500/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 959.246R$ 7.494/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Visconde de Cabo Frio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Apartamento4R$ 7.457/m²R$ 771 mil
Nº 22Apartamento1R$ 5.958/m²R$ 1,5 mi
Nº 25Apartamento7R$ 6.069/m²R$ 850 mil
Nº 26Apartamento3R$ 6.941/m²R$ 1,1 mi
Nº 33Apartamento10R$ 9.473/m²R$ 825 mil
Nº 38Apartamento2R$ 3.881/m²R$ 259 mil
Nº 39Apartamento2R$ 6.795/m²R$ 951 mil
Nº 40Apartamento6R$ 7.500/m²R$ 372 mil
Nº 44Apartamento8R$ 5.858/m²R$ 937 mil
Nº 46Apartamento1R$ 5.970/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua Visconde de Cabo Frio completa →