Rua Visconde de Cabo Frio, 14 (Tijuca)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.981/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
230 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.981/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,4 mi (230 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²
Unidade típica
R$ 958 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.460/m² – R$ 9.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.326/m²
  1. jan/2025APT 501Apartamento · 5º andar230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
  2. dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar230 m²R$ 1.250.000R$ 5.435/m²
  3. nov/2022APT 701Apartamento · 7º andar230 m²R$ 1.600.000R$ 6.957/m²
  4. out/2022APT 401Apartamento · 4º andar230 m²R$ 1.590.000R$ 6.913/m²
  5. mai/2022APT 601Apartamento · 6º andar230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
  6. out/2014APT 701Apartamento · 7º andar230 m²R$ 1.600.000R$ 6.957/m²
  7. mar/2014APT 501Apartamento · 5º andar230 m²R$ 1.420.000R$ 6.174/m²
  8. mai/2013APT 401Apartamento · 4º andar230 m²R$ 1.180.000R$ 5.130/m²
  9. abr/2013APT 701Apartamento · 7º andar230 m²R$ 1.100.000R$ 4.783/m²
  10. jul/2011APT 901Apartamento · 9º andar230 m²R$ 800.000R$ 3.478/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mi
~32 unidades de 230 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 849 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.478/m² · 1R$ 3.333/m² · 5
2012—R$ 7.251/m² · 10
2013R$ 4.957/m² · 2R$ 6.920/m² · 6
2014R$ 6.565/m² · 2R$ 8.461/m² · 8
2015—R$ 7.869/m² · 4
2016—R$ 9.560/m² · 4
2017—R$ 9.095/m² · 6
2018—R$ 8.265/m² · 6
2019—R$ 7.229/m² · 3
2020—R$ 10.816/m² · 1
2021—R$ 7.835/m² · 4
2022R$ 6.913/m² · 3R$ 6.417/m² · 16
2023R$ 5.435/m² · 1R$ 7.176/m² · 11
2024—R$ 7.711/m² · 6
2025R$ 5.217/m² · 1R$ 10.204/m² · 7
2026—R$ 7.500/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320143 vendas202220232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.478/m²
20132 vendas · R$ 4.957/m²
20142 vendas · R$ 6.565/m²
20223 vendas · R$ 6.913/m²
20231 vendas · R$ 5.435/m²
20251 vendas · R$ 5.217/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3º4º5º6ºR$ 6.957/m²7º
Ver tabela
3ºR$ 5.435/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.913/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.217/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.217/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.957/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 959.246R$ 7.494/m² · curva logradouro
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Nº 17Apartamento4R$ 9.606/m²R$ 846 mil
Nº 21Apartamento4R$ 7.457/m²R$ 771 mil
Nº 22Apartamento1R$ 5.958/m²R$ 1,5 mi
Nº 25Apartamento7R$ 6.069/m²R$ 850 mil
Nº 26Apartamento3R$ 6.941/m²R$ 1,1 mi
Nº 33Apartamento10R$ 9.473/m²R$ 825 mil
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