Rua Valparaíso, 60 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.076/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.076/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 535 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.424/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 612 mil
Mediana da listaR$ 5.222/m²
- jul/2022APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- set/2019APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
- mai/2014APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 612.000R$ 7.650/m²
- jun/2013APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
- fev/2012APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
~62 unidades de 76 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.469 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2012 | R$ 4.437/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 9 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.086/m² · 18 |
| 2014 | R$ 7.650/m² · 1 | R$ 7.190/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.207/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.042/m² · 5 |
| 2017 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.616/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 4.383/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.053/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.179/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.775/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.496/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.089/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.484/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.437/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.650/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 499.478R$ 5.429/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Valparaíso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 6 | R$ 6.500/m² | R$ 364 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 7 | R$ 5.814/m² | R$ 731 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 4.145/m² | R$ 812 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 204 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 5 | R$ 5.321/m² | R$ 772 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 5 | R$ 3.545/m² | R$ 515 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 4.675/m² | R$ 467 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 280 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 320 mil |