Rua Uruguai, 471 (Tijuca)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.129/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 570 mil
93 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.129/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 570 mil (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.205/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.819/m²
  1. ago/2026APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
  2. jun/2026APT 702Apartamento · 7º andar93 m²R$ 720.000R$ 7.742/m²
  3. abr/2026APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 570.000R$ 6.129/m²
  4. jul/2025APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²
  5. mai/2025APT 603Apartamento · 6º andar97 m²R$ 570.000R$ 5.876/m²
  6. jun/2023APT 801Apartamento · 8º andar92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  7. mai/2023APT 804Apartamento · 8º andar93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
  8. jan/2023APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 620.000R$ 6.392/m²
  9. dez/2022APT 404Apartamento · 4º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
  10. ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  11. set/2016APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 603.000R$ 6.216/m²
  12. jan/2016APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
  13. jun/2015APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 490.000R$ 5.052/m²
  14. out/2013APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 720.000R$ 7.742/m²
  15. mar/2013APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 371.000R$ 3.989/m²
  16. jul/2012APT 703Apartamento · 7º andar97 m²R$ 465.000R$ 4.794/m²
  17. mai/2012APT 303Apartamento · 3º andar97 m²R$ 510.000R$ 5.258/m²
  18. nov/2011APT 701Apartamento · 7º andar92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,8 mi
~61 unidades de 93 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 708 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.130/m² · 1R$ 3.968/m² · 30
2012R$ 5.026/m² · 2R$ 5.054/m² · 56
2013R$ 5.866/m² · 2R$ 6.074/m² · 54
2014—R$ 6.849/m² · 53
2015R$ 5.052/m² · 1R$ 7.527/m² · 41
2016R$ 6.641/m² · 2R$ 6.845/m² · 43
2017—R$ 6.803/m² · 39
2018—R$ 6.310/m² · 36
2019—R$ 5.908/m² · 48
2020—R$ 5.410/m² · 53
2021R$ 3.763/m² · 1R$ 8.533/m² · 141
2022R$ 5.376/m² · 1R$ 6.453/m² · 76
2023R$ 6.392/m² · 3R$ 5.562/m² · 62
2024—R$ 5.789/m² · 93
2025R$ 5.761/m² · 2R$ 6.046/m² · 98
2026R$ 6.129/m² · 3R$ 6.161/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620223 vendas20252026
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20111 vendas · R$ 4.130/m²
20122 vendas · R$ 5.026/m²
20132 vendas · R$ 5.866/m²
20151 vendas · R$ 5.052/m²
20162 vendas · R$ 6.641/m²
20211 vendas · R$ 3.763/m²
20221 vendas · R$ 5.376/m²
20233 vendas · R$ 6.392/m²
20252 vendas · R$ 5.761/m²
20263 vendas · R$ 6.129/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º4º6ºR$ 7.742/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.129/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.392/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.511/m² · 4 vendas
6ºR$ 5.876/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.742/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.753/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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