Rua Uruguai, 486 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.243/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.243/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 507 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- set/2024APT 801Apartamento · 8º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- mar/2022APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 442.500R$ 6.914/m²
- ago/2020APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
- nov/2019APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 530.000R$ 8.281/m²
- fev/2019APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
- jan/2014APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,3 mi
~174 unidades de 82 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.786 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.968/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 5.054/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 6.074/m² · 54 |
| 2014 | R$ 6.534/m² · 2 | R$ 6.849/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 7.527/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.845/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 6.803/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 6.310/m² · 36 |
| 2019 | R$ 6.357/m² · 2 | R$ 5.908/m² · 48 |
| 2020 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 5.410/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 8.533/m² · 141 |
| 2022 | R$ 6.914/m² · 1 | R$ 6.453/m² · 76 |
| 2023 | — | R$ 5.562/m² · 62 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 93 |
| 2025 | — | R$ 6.046/m² · 98 |
| 2026 | — | R$ 6.161/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.534/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.357/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.914/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Calculadora
R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 467 | Apartamento | 17 | R$ 7.962/m² | R$ 557 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 18 | R$ 4.897/m² | R$ 567 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 18 | R$ 6.129/m² | R$ 570 mil |
| Nº 478 | Outros | 2 | R$ 6.488/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 6 | R$ 8.001/m² | R$ 862 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 6 | R$ 7.558/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 28 | R$ 4.875/m² | R$ 525 mil |
| Nº 488 | Casa | 7 | R$ 5.991/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Outros | 1 | R$ 4.428/m² | R$ 1,7 mi |