Rua Uruguai, 468 (Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.897/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 567 mil
116 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.897/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 567 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.386/m²
  1. abr/2026APT 506Apartamento · 5º andar100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  2. jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar116 m²R$ 530.000R$ 4.569/m²
  3. jun/2024APT 404Apartamento · 4º andar110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
  4. jun/2024APT 601Apartamento · 6º andar116 m²R$ 525.000R$ 4.526/m²
  5. abr/2024APT 501Apartamento · 5º andar116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
  6. dez/2022APT 605Apartamento · 6º andar120 m²R$ 525.000R$ 4.375/m²
  7. set/2022APT 404Apartamento · 4º andar110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
  8. jul/2022APT 205Apartamento · 2º andar120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
  9. ago/2021APT 404Apartamento · 4º andar110 m²R$ 406.489R$ 3.695/m²
  10. mai/2021APT 802 E 803Apartamento · 8º andar198 m²R$ 733.000R$ 3.702/m²
  11. fev/2021APT 504Apartamento · 5º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
  12. fev/2021APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
  13. jan/2018APT 204Apartamento · 2º andar110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
  14. dez/2017APT 205Apartamento · 2º andar120 m²R$ 795.000R$ 6.625/m²
  15. jan/2017APT 702Apartamento · 7º andar114 m²R$ 690.000R$ 6.053/m²
  16. mar/2015APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  17. nov/2014APT 606Apartamento · 6º andar100 m²R$ 525.000R$ 5.250/m²
  18. out/2011APT 205Apartamento · 2º andar120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,7 mi
~100 unidades de 116 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.808 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.833/m² · 1R$ 3.968/m² · 30
2012—R$ 5.054/m² · 56
2013—R$ 6.074/m² · 54
2014R$ 5.250/m² · 1R$ 6.849/m² · 53
2015R$ 5.952/m² · 1R$ 7.527/m² · 41
2016—R$ 6.845/m² · 43
2017R$ 6.339/m² · 2R$ 6.803/m² · 39
2018R$ 6.182/m² · 1R$ 6.310/m² · 36
2019—R$ 5.908/m² · 48
2020—R$ 5.410/m² · 53
2021R$ 4.487/m² · 4R$ 8.533/m² · 141
2022R$ 5.818/m² · 3R$ 6.453/m² · 76
2023—R$ 5.562/m² · 62
2024R$ 4.526/m² · 3R$ 5.789/m² · 93
2025R$ 4.569/m² · 1R$ 6.046/m² · 98
2026R$ 5.500/m² · 1R$ 6.161/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201520184 vendas202220252026
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20111 vendas · R$ 3.833/m²
20141 vendas · R$ 5.250/m²
20151 vendas · R$ 5.952/m²
20172 vendas · R$ 6.339/m²
20181 vendas · R$ 6.182/m²
20214 vendas · R$ 4.487/m²
20223 vendas · R$ 5.818/m²
20243 vendas · R$ 4.526/m²
20251 vendas · R$ 4.569/m²
20261 vendas · R$ 5.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.607/m²2º4º5º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 6.607/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.103/m² · 4 vendas
5ºR$ 5.273/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.450/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.702/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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Nº 467Apartamento17R$ 7.962/m²R$ 557 mil
Nº 471Apartamento18R$ 6.129/m²R$ 570 mil
Nº 478Outros2R$ 6.488/m²R$ 1,4 mi
Nº 479Apartamento6R$ 8.001/m²R$ 862 mil
Nº 481Apartamento6R$ 7.558/m²R$ 1,6 mi
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