Rua Uruguai, 488 (Tijuca)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.991/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.991/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.521/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.153/m² – R$ 8.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.411/m²
- dez/2025AC8Casa231 m²R$ 1.250.000R$ 5.411/m²
- fev/2022AC12Casa92 m²R$ 546.943R$ 5.945/m²
- set/2018A CAS XIXCasa213 m²R$ 1.050.000R$ 4.930/m²
- dez/2014A C14Casa93 m²R$ 920.000R$ 9.892/m²
- dez/2011CAS 6Casa199 m²R$ 450.000R$ 2.261/m²
- out/2011CAS 6Casa199 m²R$ 198.000R$ 995/m²
- set/2011A C21Casa80 m²R$ 555.000R$ 6.938/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~2 unidades de 199 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.261/m² · 3 | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | R$ 9.892/m² · 1 | R$ 8.321/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.154/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.945/m² · 1 | R$ 10.577/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.646/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.411/m² · 1 | R$ 11.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.979/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.261/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.892/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.945/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.411/m² |
Calculadora
R$ 639.076R$ 6.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Apartamento | 18 | R$ 6.129/m² | R$ 570 mil |
| Nº 478 | Outros | 2 | R$ 6.488/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 6 | R$ 8.001/m² | R$ 862 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 6 | R$ 7.558/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 486 | Apartamento | 7 | R$ 7.243/m² | R$ 507 mil |
| Nº 487 | Apartamento | 28 | R$ 4.875/m² | R$ 525 mil |
| Nº 494 | Outros | 1 | R$ 4.428/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 5 | R$ 5.512/m² | R$ 904 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 22 | R$ 7.857/m² | R$ 550 mil |