Rua Uruguai, 461 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.838/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.838/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 484 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 5.218/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar126 m²R$ 470.000R$ 3.730/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 630.000R$ 5.000/m²
- mar/2024APT 801Apartamento · 8º andar126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- jul/2023APT 801Apartamento · 8º andar126 m²R$ 685.000R$ 5.437/m²
- set/2021APT 701Apartamento · 7º andar126 m²R$ 735.000R$ 5.833/m²
- out/2018APT 701Apartamento · 7º andar126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~11 unidades de 126 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 170 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.968/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 5.054/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 6.074/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 6.849/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 7.527/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.845/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 6.803/m² · 39 |
| 2018 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.310/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 5.908/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 5.410/m² · 53 |
| 2021 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 8.533/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 6.453/m² · 76 |
| 2023 | R$ 5.437/m² · 1 | R$ 5.562/m² · 62 |
| 2024 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 93 |
| 2025 | R$ 4.365/m² · 2 | R$ 6.046/m² · 98 |
| 2026 | — | R$ 6.161/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.437/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.365/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.730/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.833/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.306/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Apartamento | 7 | R$ 5.257/m² | R$ 357 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 1 | R$ 9.551/m² | R$ 478 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 7 | R$ 7.069/m² | R$ 574 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.484/m² | R$ 679 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 316 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 17 | R$ 7.962/m² | R$ 557 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 18 | R$ 4.897/m² | R$ 567 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 18 | R$ 6.129/m² | R$ 570 mil |
| Nº 478 | Outros | 2 | R$ 6.488/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 6 | R$ 8.001/m² | R$ 862 mil |