Rua Uruguai, 302 (Tijuca)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 350 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.903/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
61 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.903/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 360 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.783/m²
  1. dez/2025APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  2. jan/2025APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
  3. jul/2024APT 610Apartamento · 6º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  4. fev/2024APT 302 BLC AApartamento · 3º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  5. jan/2024APT 802Apartamento · 8º andar61 m²R$ 355.000R$ 5.820/m²
  6. jul/2023APT 605Apartamento · 6º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
  7. jan/2022APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
  8. ago/2021APT 408Apartamento · 4º andar64 m²R$ 365.000R$ 5.703/m²
  9. dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
  10. jan/2020APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 395.000R$ 5.809/m²
  11. out/2019APT 809Apartamento · 8º andar66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
  12. set/2019APT 504Apartamento · 5º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  13. abr/2019APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 335.000R$ 5.492/m²
  14. dez/2018APT 808Apartamento · 8º andar64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
  15. jan/2017APT 506Apartamento · 5º andar64 m²R$ 465.000R$ 7.266/m²
  16. jul/2015APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  17. ago/2014APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 426.000R$ 6.984/m²
  18. jul/2014APT 509Apartamento · 5º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  19. mai/2014APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  20. fev/2013APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 415.000R$ 5.929/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,8 mi
~230 unidades de 61 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.755 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.968/m² · 30
2012—R$ 5.054/m² · 56
2013R$ 5.929/m² · 1R$ 6.074/m² · 54
2014R$ 6.857/m² · 3R$ 6.849/m² · 53
2015R$ 8.197/m² · 1R$ 7.527/m² · 41
2016—R$ 6.845/m² · 43
2017R$ 7.266/m² · 1R$ 6.803/m² · 39
2018R$ 6.094/m² · 1R$ 6.310/m² · 36
2019R$ 4.412/m² · 3R$ 5.908/m² · 48
2020R$ 5.609/m² · 2R$ 5.410/m² · 53
2021R$ 5.703/m² · 1R$ 8.533/m² · 141
2022R$ 6.393/m² · 1R$ 6.453/m² · 76
2023R$ 4.846/m² · 1R$ 5.562/m² · 62
2024R$ 5.556/m² · 3R$ 5.789/m² · 93
2025R$ 6.230/m² · 2R$ 6.046/m² · 98
2026—R$ 6.161/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas201520182020202220242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.929/m²
20143 vendas · R$ 6.857/m²
20151 vendas · R$ 8.197/m²
20171 vendas · R$ 7.266/m²
20181 vendas · R$ 6.094/m²
20193 vendas · R$ 4.412/m²
20202 vendas · R$ 5.609/m²
20211 vendas · R$ 5.703/m²
20221 vendas · R$ 6.393/m²
20231 vendas · R$ 4.846/m²
20243 vendas · R$ 5.556/m²
20252 vendas · R$ 6.230/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 6.393/m²4º5º6º8º
Ver tabela
3ºR$ 3.770/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.393/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.738/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.201/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.820/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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Nº 297Apartamento8R$ 6.646/m²R$ 356 mil
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Nº 310Apartamento7R$ 6.831/m²R$ 650 mil
Nº 311Apartamento1R$ 7.234/m²R$ 289 mil
Nº 312Apartamento15R$ 5.692/m²R$ 375 mil

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