Rua Uruguai, 291 (Tijuca)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.870/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 322 mil
46 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 345 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.870/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 322 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.205/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.094/m²
  1. jul/2026APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
  2. abr/2026APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 365.000R$ 5.703/m²
  3. abr/2026APT 502Apartamento · 5º andar46 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²
  4. out/2025APT 501Apartamento · 5º andar46 m²R$ 285.000R$ 6.196/m²
  5. set/2025APT 601Apartamento · 6º andar46 m²R$ 322.000R$ 7.000/m²
  6. ago/2025APT 703Apartamento · 7º andar44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
  7. jan/2025APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
  8. nov/2024APT 801Apartamento · 8º andar46 m²R$ 221.000R$ 4.804/m²
  9. ago/2024APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 430.000R$ 6.719/m²
  10. jun/2023APT 602Apartamento · 6º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  11. ago/2022APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 285.000R$ 6.477/m²
  12. mai/2019APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 360.000R$ 7.826/m²
  13. jul/2016APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
  14. mar/2015APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 360.000R$ 7.826/m²
  15. out/2014APT 704Apartamento · 7º andar64 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
  16. jul/2014APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
  17. abr/2014APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
  18. dez/2013APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 370.000R$ 8.409/m²
  19. nov/2013APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
  20. set/2012APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  21. ago/2012APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~41 unidades de 46 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 213 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.968/m² · 30
2012R$ 4.673/m² · 2R$ 5.054/m² · 56
2013R$ 7.031/m² · 2R$ 6.074/m² · 54
2014R$ 6.094/m² · 3R$ 6.849/m² · 53
2015R$ 7.826/m² · 1R$ 7.527/m² · 41
2016R$ 6.739/m² · 1R$ 6.845/m² · 43
2017—R$ 6.803/m² · 39
2018—R$ 6.310/m² · 36
2019R$ 7.826/m² · 1R$ 5.908/m² · 48
2020—R$ 5.410/m² · 53
2021—R$ 8.533/m² · 141
2022R$ 6.477/m² · 1R$ 6.453/m² · 76
2023R$ 4.783/m² · 1R$ 5.562/m² · 62
2024R$ 5.762/m² · 2R$ 5.789/m² · 93
2025R$ 6.280/m² · 4R$ 6.046/m² · 98
2026R$ 5.703/m² · 3R$ 6.161/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142016202220244 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.673/m²
20132 vendas · R$ 7.031/m²
20143 vendas · R$ 6.094/m²
20151 vendas · R$ 7.826/m²
20161 vendas · R$ 6.739/m²
20191 vendas · R$ 7.826/m²
20221 vendas · R$ 6.477/m²
20231 vendas · R$ 4.783/m²
20242 vendas · R$ 5.762/m²
20254 vendas · R$ 6.280/m²
20263 vendas · R$ 5.703/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º4º5ºR$ 6.719/m²6º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 5.391/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.477/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.033/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.719/m² · 3 vendas
7ºR$ 6.364/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.804/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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Nº 287Loja1R$ 8.285/m²R$ 1,1 mi
Nº 288Apartamento85R$ 6.190/m²R$ 350 mil
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Nº 299Apartamento12R$ 6.842/m²R$ 595 mil
Nº 302Apartamento20R$ 5.903/m²R$ 360 mil
Nº 308Apartamento9R$ 5.692/m²R$ 495 mil
Nº 310Apartamento7R$ 6.831/m²R$ 650 mil
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