Rua Uruguai, 297 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.646/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.646/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 356 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
- ago/2026APT 405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 475.000R$ 6.690/m²
- dez/2024APT 604Apartamento · 6º andar45 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²
- jul/2024APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
- jun/2024APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
- fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- dez/2019APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
- jan/2013APT 704Apartamento · 7º andar45 m²R$ 285.000R$ 6.333/m²
- jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,6 mi
~72 unidades de 54 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 532 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 5.054/m² · 56 |
| 2013 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 6.074/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 6.849/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 7.527/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.845/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 6.803/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 6.310/m² · 36 |
| 2019 | R$ 5.111/m² · 1 | R$ 5.908/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 5.410/m² · 53 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 8.533/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 6.453/m² · 76 |
| 2023 | — | R$ 5.562/m² · 62 |
| 2024 | R$ 6.222/m² · 3 | R$ 5.789/m² · 93 |
| 2025 | — | R$ 6.046/m² · 98 |
| 2026 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 6.161/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.111/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.222/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.690/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.444/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.290/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Apartamento | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 497 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 85 | R$ 6.190/m² | R$ 350 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 21 | R$ 5.870/m² | R$ 322 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 17 | R$ 6.087/m² | R$ 311 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 12 | R$ 6.842/m² | R$ 595 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 20 | R$ 5.903/m² | R$ 360 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 9 | R$ 5.692/m² | R$ 495 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 7 | R$ 6.831/m² | R$ 650 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 289 mil |