Rua Uruguai, 293 (Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.087/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 311 mil
53 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.087/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 311 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.205/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 7.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.871/m²
  1. mai/2026APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
  2. mai/2025APT 206Apartamento · 2º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
  3. ago/2023APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
  4. mai/2023APT 705Apartamento · 7º andar44 m²R$ 245.000R$ 5.568/m²
  5. set/2021APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  6. set/2019APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  7. jul/2019APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 270.000R$ 6.136/m²
  8. jul/2019APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 205.000R$ 4.659/m²
  9. mar/2016APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 411.000R$ 5.871/m²
  10. out/2014APT 305Apartamento · 3º andar44 m²R$ 310.000R$ 7.045/m²
  11. jul/2014APT 606Apartamento · 6º andar46 m²R$ 410.000R$ 8.913/m²
  12. abr/2014APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 380.000R$ 8.636/m²
  13. out/2013APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 455.000R$ 6.500/m²
  14. set/2013APT 406Apartamento · 4º andar46 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
  15. jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
  16. out/2012APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  17. ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 355.000R$ 5.071/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~80 unidades de 53 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 592 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.968/m² · 30
2012R$ 4.036/m² · 2R$ 5.054/m² · 56
2013R$ 6.500/m² · 3R$ 6.074/m² · 54
2014R$ 8.636/m² · 3R$ 6.849/m² · 53
2015—R$ 7.527/m² · 41
2016R$ 5.871/m² · 1R$ 6.845/m² · 43
2017—R$ 6.803/m² · 39
2018—R$ 6.310/m² · 36
2019R$ 4.659/m² · 3R$ 5.908/m² · 48
2020—R$ 5.410/m² · 53
2021R$ 6.857/m² · 1R$ 8.533/m² · 141
2022—R$ 6.453/m² · 76
2023R$ 5.610/m² · 2R$ 5.562/m² · 62
2024—R$ 5.789/m² · 93
2025R$ 5.472/m² · 1R$ 6.046/m² · 98
2026R$ 5.286/m² · 1R$ 6.161/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2014201920232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.036/m²
20133 vendas · R$ 6.500/m²
20143 vendas · R$ 8.636/m²
20161 vendas · R$ 5.871/m²
20193 vendas · R$ 4.659/m²
20211 vendas · R$ 6.857/m²
20232 vendas · R$ 5.610/m²
20251 vendas · R$ 5.472/m²
20261 vendas · R$ 5.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4ºR$ 6.213/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 5.472/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.652/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.286/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.213/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 452.963R$ 6.205/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 283Apartamento1R$ 5.292/m²R$ 497 mil
Nº 287Loja1R$ 8.285/m²R$ 1,1 mi
Nº 288Apartamento85R$ 6.190/m²R$ 350 mil
Nº 291Apartamento21R$ 5.870/m²R$ 322 mil
Nº 297Apartamento8R$ 6.646/m²R$ 356 mil
Nº 299Apartamento12R$ 6.842/m²R$ 595 mil
Nº 302Apartamento20R$ 5.903/m²R$ 360 mil
Nº 308Apartamento9R$ 5.692/m²R$ 495 mil
Nº 310Apartamento7R$ 6.831/m²R$ 650 mil
Nº 311Apartamento1R$ 7.234/m²R$ 289 mil

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