Rua São Francisco Xavier, 162 (Tijuca)

Foram registradas 206 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.728/m²
Vendas registradas
206
desde 2011
Valor mediano
R$ 797 mil
66 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 750 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.728/m²Neste prédio: 206 vendas · mediana R$ 797 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.549/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 206

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 9.396/m²
  1. jun/2026APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 750.000R$ 11.538/m²
  2. mar/2026APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar62 m²R$ 515.822R$ 8.320/m²
  3. dez/2025APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 950.000R$ 11.728/m²
  4. dez/2025APT 1008 BLC 2Apartamento · 10º andar66 m²R$ 796.500R$ 12.068/m²
  5. set/2025APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 850.000R$ 11.806/m²
  6. ago/2025APT 807 BLC 1Apartamento · 8º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
  7. ago/2025APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar66 m²R$ 755.000R$ 11.439/m²
  8. jul/2025APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar88 m²R$ 686.106R$ 7.797/m²
  9. jul/2025APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar62 m²R$ 515.822R$ 8.320/m²
  10. jun/2025APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar65 m²R$ 720.000R$ 11.077/m²
  11. mai/2025APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 715.000R$ 10.833/m²
  12. mai/2025APT 1105 BLC 1Apartamento · 11º andar72 m²R$ 695.600R$ 9.661/m²
  13. fev/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 740.000R$ 11.212/m²
  14. set/2024APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar64 m²R$ 651.808R$ 10.184/m²
  15. jul/2024APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar66 m²R$ 705.000R$ 10.682/m²
  16. jun/2024APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar88 m²R$ 900.000R$ 10.227/m²
  17. mai/2024APT 907 BLC 1Apartamento · 9º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
  18. mar/2024APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar72 m²R$ 740.000R$ 10.278/m²
  19. fev/2024APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 545.113R$ 8.792/m²
  20. nov/2023APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar81 m²R$ 758.389R$ 9.363/m²
  21. nov/2023APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar65 m²R$ 720.000R$ 11.077/m²
  22. ago/2023APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar66 m²R$ 685.000R$ 10.379/m²
  23. jan/2023APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar66 m²R$ 726.051R$ 11.001/m²
  24. out/2022APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 578.592R$ 8.767/m²
  25. set/2022APT 705 BLC 1Apartamento · 7º andar72 m²R$ 615.659R$ 8.551/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~24 unidades de 66 m²
Vendas registradas
206
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.945 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.317/m² · 14
2012—R$ 4.922/m² · 26
2013—R$ 5.155/m² · 37
2014—R$ 5.889/m² · 23
2015—R$ 7.234/m² · 31
2016—R$ 6.174/m² · 26
2017—R$ 6.354/m² · 27
2018—R$ 5.746/m² · 20
2019—R$ 6.000/m² · 31
2020—R$ 4.968/m² · 24
2021R$ 9.314/m² · 167R$ 9.159/m² · 190
2022R$ 9.030/m² · 16R$ 7.379/m² · 52
2023R$ 10.690/m² · 4R$ 6.266/m² · 56
2024R$ 10.253/m² · 6R$ 6.058/m² · 43
2025R$ 11.212/m² · 11R$ 6.429/m² · 43
2026R$ 9.929/m² · 2R$ 5.111/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0100200167 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
2021167 vendas · R$ 9.314/m²
202216 vendas · R$ 9.030/m²
20234 vendas · R$ 10.690/m²
20246 vendas · R$ 10.253/m²
202511 vendas · R$ 11.212/m²
20262 vendas · R$ 9.929/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.833/m²10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.006/m² – R$ 8.221/m²0
R$ 8.221/m² – R$ 8.436/m²2
R$ 8.436/m² – R$ 8.651/m²0
R$ 8.651/m² – R$ 8.866/m²1
R$ 8.866/m² – R$ 9.081/m²0
R$ 9.081/m² – R$ 9.296/m²0
R$ 9.296/m² – R$ 9.512/m²1
R$ 9.512/m² – R$ 9.727/m²1
R$ 9.727/m² – R$ 9.942/m²0
R$ 9.942/m² – R$ 10.157/m²0
R$ 10.157/m² – R$ 10.372/m²3
R$ 10.372/m² – R$ 10.587/m²0
R$ 10.587/m² – R$ 10.802/m²1
R$ 10.802/m² – R$ 11.017/m²1
R$ 11.017/m² – R$ 11.232/m²3
R$ 11.232/m² – R$ 11.447/m²1
R$ 11.447/m² – R$ 11.662/m²1
R$ 11.662/m² – R$ 11.878/m²2
R$ 11.878/m² – R$ 12.093/m²1
R$ 12.093/m² – R$ 12.308/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º7º9ºR$ 10.244/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 9.425/m² · 19 vendas
2ºR$ 9.195/m² · 18 vendas
3ºR$ 8.962/m² · 18 vendas
4ºR$ 8.973/m² · 18 vendas
5ºR$ 9.394/m² · 21 vendas
6ºR$ 9.406/m² · 20 vendas
7ºR$ 8.904/m² · 16 vendas
8ºR$ 9.230/m² · 18 vendas
9ºR$ 9.118/m² · 19 vendas
10ºR$ 10.197/m² · 19 vendas
11ºR$ 10.244/m² · 20 vendas

Calculadora

R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua São Francisco Xavier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 146Apartamento7R$ 6.097/m²R$ 427 mil
Nº 152Apartamento5R$ 5.141/m²R$ 363 mil
Nº 153Apartamento13R$ 5.964/m²R$ 489 mil
Nº 154Apartamento5R$ 8.784/m²R$ 729 mil
Nº 157Apartamento15R$ 7.062/m²R$ 523 mil
Nº 164Loja1R$ 6.078/m²R$ 626 mil
Nº 165Outros1R$ 20.191/m²R$ 10,1 mi
Nº 166Casa1R$ 4.800/m²R$ 749 mil
Nº 168Casa1R$ 6.694/m²R$ 1 mi
Nº 169Casa8R$ 8.034/m²R$ 482 mil

Ver a Rua São Francisco Xavier completa →