Rua São Francisco Xavier, 146 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.097/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.097/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 427 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.571/m²
- jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- set/2025APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
- abr/2025APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- jul/2024APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- mar/2022APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 320.009R$ 4.572/m²
- mar/2017APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
~64 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 619 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.317/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.155/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 5.889/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 7.234/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 6.174/m² · 26 |
| 2017 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.354/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.746/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 31 |
| 2020 | R$ 4.572/m² · 1 | R$ 4.968/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 9.159/m² · 190 |
| 2022 | R$ 5.571/m² · 1 | R$ 7.379/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 6.266/m² · 56 |
| 2024 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 43 |
| 2025 | R$ 5.821/m² · 2 | R$ 6.429/m² · 43 |
| 2026 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.111/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.572/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.821/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 4.500/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.214/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.571/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.429/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.429/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 19 | R$ 5.626/m² | R$ 389 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 671 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 5.141/m² | R$ 363 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 13 | R$ 5.964/m² | R$ 489 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 5 | R$ 8.784/m² | R$ 729 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 15 | R$ 7.062/m² | R$ 523 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 206 | R$ 11.728/m² | R$ 797 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 626 mil |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 20.191/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 749 mil |