Rua São Francisco Xavier, 157 (Tijuca)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.062/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 523 mil
74 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.062/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 523 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 6.757/m²
  1. abr/2026APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 549.700R$ 7.428/m²
  2. set/2025APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  3. set/2024APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  4. ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  5. jul/2022APT 803Apartamento · 8º andar74 m²R$ 575.000R$ 7.770/m²
  6. abr/2022APT 601Apartamento · 6º andar74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
  7. fev/2022APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
  8. jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  9. mar/2018APT 604Apartamento · 6º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  10. abr/2016APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 560.000R$ 7.568/m²
  11. nov/2015APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  12. jun/2015APT 903Apartamento · 9º andar74 m²R$ 640.000R$ 8.649/m²
  13. jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  14. jan/2012APT 704Apartamento · 7º andar74 m²R$ 445.000R$ 6.014/m²
  15. nov/2011APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,7 mi
~120 unidades de 74 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 926 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.189/m² · 1R$ 4.317/m² · 14
2012R$ 6.014/m² · 1R$ 4.922/m² · 26
2013R$ 4.054/m² · 1R$ 5.155/m² · 37
2014—R$ 5.889/m² · 23
2015R$ 8.041/m² · 2R$ 7.234/m² · 31
2016R$ 7.568/m² · 1R$ 6.174/m² · 26
2017—R$ 6.354/m² · 27
2018R$ 5.405/m² · 1R$ 5.746/m² · 20
2019—R$ 6.000/m² · 31
2020—R$ 4.968/m² · 24
2021R$ 6.757/m² · 1R$ 9.159/m² · 190
2022R$ 7.770/m² · 3R$ 7.379/m² · 52
2023—R$ 6.266/m² · 56
2024R$ 7.095/m² · 2R$ 6.058/m² · 43
2025R$ 6.081/m² · 1R$ 6.429/m² · 43
2026R$ 7.428/m² · 1R$ 5.111/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620213 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.189/m²
20121 vendas · R$ 6.014/m²
20131 vendas · R$ 4.054/m²
20152 vendas · R$ 8.041/m²
20161 vendas · R$ 7.568/m²
20181 vendas · R$ 5.405/m²
20211 vendas · R$ 6.757/m²
20223 vendas · R$ 7.770/m²
20242 vendas · R$ 7.095/m²
20251 vendas · R$ 6.081/m²
20261 vendas · R$ 7.428/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.108/m²1º2º4º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 8.108/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.081/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.633/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.676/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.770/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Nº 154Apartamento5R$ 8.784/m²R$ 729 mil
Nº 162Apartamento206R$ 11.728/m²R$ 797 mil
Nº 164Loja1R$ 6.078/m²R$ 626 mil
Nº 165Outros1R$ 20.191/m²R$ 10,1 mi
Nº 166Casa1R$ 4.800/m²R$ 749 mil
Nº 168Casa1R$ 6.694/m²R$ 1 mi
Nº 169Casa8R$ 8.034/m²R$ 482 mil

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