Rua São Francisco Xavier, 169 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.034/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.034/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 482 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.479/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.454/m² – R$ 7.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- mar/2026AC11Casa60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
- nov/2025CAS XV ACasa70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- mar/2022AC23Casa60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- ago/2017CAS 17Casa86 m²R$ 570.000R$ 6.628/m²
- fev/2015AC14Casa60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- dez/2013AC14Casa60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- fev/2012A APT 101Casa · 1º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- nov/2011AC5Casa162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 680 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.628/m² · 1 | R$ 6.628/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 7.156/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.628/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.833/m² |
Calculadora
R$ 646.945R$ 6.469/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 5.141/m² | R$ 363 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 13 | R$ 5.964/m² | R$ 489 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 5 | R$ 8.784/m² | R$ 729 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 15 | R$ 7.062/m² | R$ 523 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 206 | R$ 11.728/m² | R$ 797 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 626 mil |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 20.191/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 749 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 1 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 582 mil |