Rua São Francisco Xavier, 121 (Tijuca)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.826/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.826/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 415 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.549/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
  1. ago/2026APT 608Apartamento · 6º andar86 m²R$ 540.000R$ 6.279/m²
  2. ago/2026APT 804Apartamento · 8º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
  3. mai/2026APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  4. abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
  5. mar/2026APT 601Apartamento · 6º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
  6. jan/2026APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
  7. jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  8. jan/2026APT 508Apartamento · 5º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  9. jan/2025APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 313.000R$ 3.640/m²
  10. dez/2024APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
  11. out/2024APT 407Apartamento · 4º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
  12. jul/2024APT 501Apartamento · 5º andar86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
  13. jun/2024APT 701Apartamento · 7º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  14. mai/2024APT 702Apartamento · 7º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  15. mar/2024APT 307Apartamento · 3º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  16. set/2021APT 705Apartamento · 7º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  17. out/2020APT 803Apartamento · 8º andar86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
  18. jan/2020APT 608Apartamento · 6º andar86 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
  19. jul/2019APT 708Apartamento · 7º andar86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  20. fev/2019APT 707Apartamento · 7º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
  21. abr/2018APT 506Apartamento · 5º andar82 m²R$ 465.000R$ 5.671/m²
  22. set/2016APT 604Apartamento · 6º andar86 m²R$ 445.000R$ 5.174/m²
  23. jul/2016APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  24. abr/2016APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  25. mai/2015APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,2 mi
~121 unidades de 86 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.450 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.937/m² · 2R$ 4.317/m² · 14
2012R$ 4.554/m² · 2R$ 4.922/m² · 26
2013R$ 4.855/m² · 4R$ 5.155/m² · 37
2014—R$ 5.889/m² · 23
2015R$ 4.709/m² · 2R$ 7.234/m² · 31
2016R$ 5.174/m² · 3R$ 6.174/m² · 26
2017—R$ 6.354/m² · 27
2018R$ 5.671/m² · 1R$ 5.746/m² · 20
2019R$ 4.828/m² · 2R$ 6.000/m² · 31
2020R$ 4.535/m² · 2R$ 4.968/m² · 24
2021R$ 4.884/m² · 1R$ 9.159/m² · 190
2022—R$ 7.379/m² · 52
2023—R$ 6.266/m² · 56
2024R$ 4.817/m² · 6R$ 6.058/m² · 43
2025R$ 3.640/m² · 1R$ 6.429/m² · 43
2026R$ 4.826/m² · 8R$ 5.111/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201320162019202120258 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.937/m²
20122 vendas · R$ 4.554/m²
20134 vendas · R$ 4.855/m²
20152 vendas · R$ 4.709/m²
20163 vendas · R$ 5.174/m²
20181 vendas · R$ 5.671/m²
20192 vendas · R$ 4.828/m²
20202 vendas · R$ 4.535/m²
20211 vendas · R$ 4.884/m²
20246 vendas · R$ 4.817/m²
20251 vendas · R$ 3.640/m²
20268 vendas · R$ 4.826/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.756/m²4 mil5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.662/m² – R$ 3.780/m²1
R$ 3.780/m² – R$ 3.898/m²1
R$ 3.898/m² – R$ 4.016/m²0
R$ 4.016/m² – R$ 4.134/m²0
R$ 4.134/m² – R$ 4.251/m²0
R$ 4.251/m² – R$ 4.369/m²1
R$ 4.369/m² – R$ 4.487/m²0
R$ 4.487/m² – R$ 4.605/m²1
R$ 4.605/m² – R$ 4.723/m²2
R$ 4.723/m² – R$ 4.840/m²1
R$ 4.840/m² – R$ 4.958/m²3
R$ 4.958/m² – R$ 5.076/m²2
R$ 5.076/m² – R$ 5.194/m²0
R$ 5.194/m² – R$ 5.312/m²0
R$ 5.312/m² – R$ 5.430/m²1
R$ 5.430/m² – R$ 5.547/m²0
R$ 5.547/m² – R$ 5.665/m²0
R$ 5.665/m² – R$ 5.783/m²0
R$ 5.783/m² – R$ 5.901/m²0
R$ 5.901/m² – R$ 6.019/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5ºR$ 5.814/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.302/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.878/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.651/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.244/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.814/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.884/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.721/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 102Apartamento7R$ 4.214/m²R$ 377 mil
Nº 109Apartamento4R$ 6.355/m²R$ 686 mil
Nº 110Apartamento4R$ 4.731/m²R$ 1 mi
Nº 111Apartamento25R$ 10.041/m²R$ 472 mil
Nº 112Apartamento12R$ 5.387/m²R$ 485 mil
Nº 116Apartamento6R$ 5.375/m²R$ 473 mil
Nº 118Apartamento2R$ 5.455/m²R$ 655 mil
Nº 124Apartamento40R$ 8.824/m²R$ 760 mil
Nº 130Apartamento19R$ 5.626/m²R$ 389 mil
Nº 132Apartamento1R$ 4.470/m²R$ 671 mil

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