Rua São Francisco Xavier, 112 (Tijuca)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.387/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 485 mil
90 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 470 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.387/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 485 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 5.054/m²
  1. mai/2026APT 604Apartamento · 6º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  2. ago/2024APT 704Apartamento · 7º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  3. jul/2024APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  4. jul/2022APT 703Apartamento · 7º andar88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
  5. jul/2022APT 603Apartamento · 6º andar88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  6. dez/2019APT 704Apartamento · 7º andar90 m²R$ 605.000R$ 6.722/m²
  7. nov/2019APT 502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  8. dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 555.000R$ 6.307/m²
  9. mar/2015APT 604Apartamento · 6º andar90 m²R$ 605.000R$ 6.722/m²
  10. jun/2014APT 704Apartamento · 7º andar90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
  11. jan/2014APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  12. jun/2013APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~28 unidades de 90 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 391 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.317/m² · 14
2012—R$ 4.922/m² · 26
2013R$ 4.886/m² · 1R$ 5.155/m² · 37
2014R$ 5.217/m² · 2R$ 5.889/m² · 23
2015R$ 6.722/m² · 1R$ 7.234/m² · 31
2016—R$ 6.174/m² · 26
2017R$ 6.307/m² · 1R$ 6.354/m² · 27
2018—R$ 5.746/m² · 20
2019R$ 5.583/m² · 2R$ 6.000/m² · 31
2020—R$ 4.968/m² · 24
2021—R$ 9.159/m² · 190
2022R$ 3.864/m² · 2R$ 7.379/m² · 52
2023—R$ 6.266/m² · 56
2024R$ 5.328/m² · 2R$ 6.058/m² · 43
2025—R$ 6.429/m² · 43
2026R$ 5.222/m² · 1R$ 5.111/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2015201920242026
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20131 vendas · R$ 4.886/m²
20142 vendas · R$ 5.217/m²
20151 vendas · R$ 6.722/m²
20171 vendas · R$ 6.307/m²
20192 vendas · R$ 5.583/m²
20222 vendas · R$ 3.864/m²
20242 vendas · R$ 5.328/m²
20261 vendas · R$ 5.222/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil5º6ºR$ 5.215/m²7º
Ver tabela
5ºR$ 4.545/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.316/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.215/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Nº 116Apartamento6R$ 5.375/m²R$ 473 mil
Nº 118Apartamento2R$ 5.455/m²R$ 655 mil
Nº 121Apartamento34R$ 4.826/m²R$ 415 mil
Nº 124Apartamento40R$ 8.824/m²R$ 760 mil
Nº 130Apartamento19R$ 5.626/m²R$ 389 mil

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