Rua São Francisco Xavier, 102 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.214/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.214/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 377 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.368/m²
- fev/2025APT C 01Apartamento38 m²R$ 260.000R$ 6.842/m²
- set/2024APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- fev/2023APT 701Apartamento · 7º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- mar/2018APT 802Apartamento · 8º andar77 m²R$ 355.000R$ 4.610/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- ago/2016APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173,1 mi
~459 unidades de 93 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 5.929 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.317/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.155/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 5.889/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 7.234/m² · 31 |
| 2016 | R$ 5.233/m² · 2 | R$ 6.174/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 6.354/m² · 27 |
| 2018 | R$ 4.610/m² · 1 | R$ 5.746/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.968/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 9.159/m² · 190 |
| 2022 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 7.379/m² · 52 |
| 2023 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 6.266/m² · 56 |
| 2024 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 43 |
| 2025 | R$ 6.842/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 5.111/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.610/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.842/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.763/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.763/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.763/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 8.048/m² | R$ 947 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 6.050/m² | R$ 563 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 604 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 7.542/m² | R$ 815 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 6.355/m² | R$ 686 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 4.731/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 25 | R$ 10.041/m² | R$ 472 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 12 | R$ 5.387/m² | R$ 485 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 5.375/m² | R$ 473 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 2 | R$ 5.455/m² | R$ 655 mil |