Rua São Francisco Xavier, 116 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.375/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.375/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 473 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.031/m²
- jul/2026APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
- out/2021APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- ago/2019APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- jan/2019APT 802Apartamento · 8º andar80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- fev/2016APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 405.000R$ 5.063/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~69 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 862 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.317/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.155/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 5.889/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 7.234/m² · 31 |
| 2016 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 6.174/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 6.354/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.746/m² · 20 |
| 2019 | R$ 4.844/m² · 2 | R$ 6.000/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.968/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 9.159/m² · 190 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 6.266/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 6.058/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.898/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 43 |
| 2026 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 5.111/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.898/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.375/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.125/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Apartamento | 7 | R$ 4.214/m² | R$ 377 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 6.355/m² | R$ 686 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 4.731/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 25 | R$ 10.041/m² | R$ 472 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 12 | R$ 5.387/m² | R$ 485 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 2 | R$ 5.455/m² | R$ 655 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 34 | R$ 4.826/m² | R$ 415 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 40 | R$ 8.824/m² | R$ 760 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 19 | R$ 5.626/m² | R$ 389 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 671 mil |